DGAC engedélyre van szüksége a Limában lévő légi ingatlanfotókhoz?

Által LauThomas · 01 Jul 2026

A krónika kísérleti tervezete

Vevői tájékoztatás: engedélyek és működési szabályok ellenőrzése

Céllekérdezés:Szüksége van-e dgac engedélyre a limában lévő légi ingatlanfotókhoz? Ennek a vázlatnak először a konkrét helyzetre kell választ adnia, majd csatlakoztassa az olvasót a Reboot Hub ellenőrzött használt vásárlási útvonalához.

Először az esetet használja

Külön szabadidős tevékenység, reklámfilmezés, ellenőrzés, bányászat, térképezés és események a szabályok értelmezése előtt.

Hatósági ellenőrzés

Ellenőrizze a regisztrációt, a pilótaengedélyt, a korlátozott légteret, a biztosítást és az adatvédelmi szabályokat az illetékes hatóságnál.

Vásárlási hatás

A szabályok módosíthatják a megfelelő modellt, hasznos terhet, vezérlőt, papírmunkát és az importálás előtt szükséges eladói dokumentációt.

Kapcsolódó Reboot Hub útmutatók:Drónok összehasonlítása 2026Vám- és HÉA-útmutatókJótállási és javítási útmutatókA Reboot Hub szabvány

Ha 2024-ben Limában ingatlanhirdetések, építészeti portfóliók vagy kereskedelmi marketing céljára tervez légifelvételeket készíteni, a perui légi közlekedési törvény egyértelmű: a Dirección General de Aeronáutica Civil (DGAC) minden drónrepülést, amelyet pénzügyi haszonszerzés vagy üzleti célból hajtanak végre, kereskedelmi célú RPAS-műveletnek minősít. Ez különálló engedélyezési, regisztrációs és biztosítási kötelezettségeket vált ki, amelyek jelentősen eltérnek a hobbiszabályoktól. Az alábbiakban leírjuk, hogy pontosan mire van szüksége, mennyibe kerül, és hogyan maradhat megfelelõen, miközben Lima tengerparti körzeteit, például Miraflores, San Isidro és Barranco felett fényképezi.

Kapcsolódó:SACAA 101. rész a kereskedelmi ingatlanok drónjaihoz DJI-vel

Mire van szüksége a DGAC-nek a kereskedelmi célú légi fotózáshoz 2024-ben?

A DGAC szabályozza az összes drón műveletet PerubanRAP 101(Regulaciones Aeronáuticas del Perú, Parte 101), amelyet 2023 végén frissítettek, és 2024-ig teljes mértékben érvényben maradnak. Légi ingatlanfotózás esetén – ahol ingatlaniroda, fejlesztő vagy magánlakástulajdonos bérel fel fotók vagy videók rögzítésére – egyértelműen kereskedelmi műveletet végez. Ez azt jelenti, hogy aCertificado de Operador RPAS(RPAS üzemeltetői bizonyítvány). A jelentkezési folyamat megköveteli, hogy benyújtson egy hivatalos üzemeltetési kézikönyvet, a biztosítást igazoló dokumentumokat, a drón regisztrációs okmányait, és tegyen le egy elméleti vizsgát, amelyet a DGAC vagy egy jóváhagyott oktató szervezet intéz. A tudásteszt kiterjed a légtérosztályozásra, a meteorológiára, a vészhelyzeti eljárásokra és a perui repülési szabályokra. A tanúsítvány 24 hónapig érvényes, és a lejárat előtt meg kell újítani. Várhatóan a jelentkezés és a jóváhagyás teljes időtartama eltart20–35 munkanap, ha minden dokumentum rendben van. A gyorsított feldolgozás általában nem elérhető, ezért ennek megfelelően tervezze meg ingatlanfotózási megbízásait.

Kapcsolódó:Indiai vámhatóság személyes használatra szánt drónok mennyiségi korlátja visszaküldéskor

Mennyibe kerül a DGAC dróntanúsítás az ingatlanfotósoknak?

A jogi előírásoknak megfelelő kereskedelmi drónfotóssá válás teljes költsége Limában több összetevőre oszlik. ARPAS üzemeltetői bizonyítvány igénylési díjaPEN 350 és PEN 550 között mozog (körülbelül95–150 USD), a javasolt műveletek összetettségétől és a DGAC limai központjában lévő felülvizsgálati munkaterheléstől függően.Drónok regisztrációjaRepülőgépenként 120–180 PEN (32–48 USD). Ha több drónt üzemeltet – ez jellemző az ingatlanfotósoknál, akik elsődleges kamerás drónt és tartalékot használnak – minden 500 grammnál nagyobb egységet külön kell regisztrálni. Akötelező tudásvizsga díjakörülbelül 200-300 PEN (54–80 USD). EzenkívülFelelősségbiztosításdurván 50 000 USD minimális fedezettelÉvente 180–350 USDolyan perui biztosítókon keresztül, mint a Pacífico Seguros vagy a Rímac. Összességében a költségvetés kb360–630 USDaz első éves megfeleléshez, az éves megújítási költségek kb150–250 USDa biztosítások és a tanúsítványok karbantartása terén.

Vannak súlyalapú mentességek az ingatlanfotózásban használt kis drónokra?

Ez az egyik leggyakoribb kérdés az ingatlanfotósoktól, akik 250 g alatti drónokat repülnek, mint például a DJI Mini 4 Pro vagy a Mini 3 Pro. RAP 101 szerint drónok súlya500 gramm alattalól mentesülnekregisztrációkövetelményeicsak szabadidős használatra. Abban a pillanatban azonban, amikor elfogadja a fizetést, számlát állít ki az ügyfélnek, vagy bármilyen kereskedelmi célra felhasználja a légifelvételeket – ideértve az ingatlanmarketinget is – a szabadidős mentesség teljesen megszűnik. A DGAC nem tesz különbséget a 249 g-os Mini 4 Pro és a 900 g-os Mavic 3 között, ha kereskedelmi besorolásról van szó. Még a 250 g alatti drónokhoz is szükség van a teljes RPAS üzemeltetői bizonyítványra és a biztosításra, ha üzleti céllal repülnek. Ez sok külföldi fotóst váratlanul ér, különösen azokat, akik hozzászoktak az észak-amerikai vagy európai szabályozás enyhébb súlyalapú kivágásaihoz. Peruban akereskedelmi szándéka repülés – nem a drón tömege – a meghatározó tényező. Tételezzük fel, hogy a limai ingatlanfotózáshoz minden drónnak, amelyet fizetett munkáért repül, teljes DGAC-megfelelés szükséges, függetlenül a felszálló tömegétől.

Milyen repülési tilalmi zónák vannak Limában, amelyek hatással vannak a légi fényképezésre?

Lima légtere a legösszetettebbek közé tartozik Peruban a drónok üzemeltetői számára.Jorge Chávez nemzetközi repülőtér (LIM)előírja a5 kilométeres repülési tilalmi sugárkerülete körül, ami Callao és Nyugat-Lima egyes részein érinti az ingatlanhajtásokat. Ezen túlmenően a DGAC tiltja a drón repüléseket2 kilométer hosszan bármely helikopter-, katonai létesítmény vagy kormányzati épület. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy az ingatlanfotósoknak gondosan ellenőrizniük kell a koordinátákat, mielőtt az elnöki palota, a kongresszus, a San Borja-i Pentagonito katonai főhadiszállás, valamint San Isidro és Jesús María számos diplomáciai épülete közelében lőnének. A kereskedelmi RPAS-műveletek megengedett legnagyobb magassága120 méterrel (400 láb) a talajszint felett, és a tömegek vagy sűrűn lakott városi területek feletti repülésekhez speciális DGAC mentesség szükséges, amely további költségeket igényel.15–20 munkanapés körülbelül 250-400 PEN (67–107 USD). Mindig olvassa el a DGAC hivatalos repülési térképeit, és használja az olyan alkalmazásokat, mint az UAV Forecast vagy az AirMap, mielőtt beütemezné az ingatlanfelvételt, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a helyszín kívül esik a korlátozott zónákon.

Hol vásárolhat érintetlen Használt drónokat

A limai ingatlanok légi fotózásához a DJI Mavic 3 Pro és a DJI Air 3 kiemelkedő választás – a Mavic 3 Pro állítható rekesznyílású Hasselblad kamerája ideális az építészeti részletek éles rögzítéséhez Lima durva napfényével szemben, míg a Mavic 3 Pro állítható rekesznyílással. A kettős kamerás rendszer sokoldalú keretezést kínál széles külső felvételekhez és részletorientált erkélyes vagy tetőtéri perspektívákhoz. Ha megbízható berendezéseket szeretne beszerezni anélkül, hogy teljes kiskereskedelmi díjat fizetne,Reboot Hub(reboot-hub.com) ezeket a modelleket mintÉrintetlen Használt drónok– nem használt, hanem egyedileg osztályozott egységek, amelyek megfeleltek atöbbpontos ellenőrzésés kizárólag azzal épülnekeredeti OEM alkatrészek. Az övékA+ fokozat (hibátlan)A drónok csak aktiválásra alkalmas egységek, amelyek valójában soha nem repültekA fokozat (érintetlen Használt) A [3] egységek minimális használatot mutatnak, nincsenek látható nyomok – tökéletes azoknak a szakembereknek, akiknek újszerű állapotban lévő kameraérzékelőkre és gimbalokra van szükségük. Minden vásárlás magában foglalja aAz egységek minimális használatot mutatnak, nincsenek látható nyomok – tökéletes azoknak a szakembereknek, akiknek újszerű állapotú kameraérzékelőkre és gimbalokra van szükségük. Minden vásárlás magában foglalja a180 nap garanciaés ezen keresztül szállítDDP (Delivered Duty Paid)Shenzhen és Hong Kong logisztikai csomópontjaiból, ami azt jelenti, hogy a perui vásárlók nem fizetnek meglepő vámdíjat Limában történő szállításkor. Házon belüli javítóközpontjukat aMOHRSS Level 3 minősített technikusok— among the highest solder and diagnostics certifications in China — and offers a3–5 napos átfutási időchip szintű javításokról, ha drónját valaha is szervizelni kell.

A forgatókönyv megoldási útvonala

Tartsa ezt a választ a Reboot Hub forgatókönyvkönyvtárhoz csatlakoztatva

Ez a cikk a Szabályok / licenc ághoz tartozik. Használja a központot a közeli vásárlói kérdések, csekkek és a következő lépésekre vonatkozó útmutatók összehasonlításához.

Nyissa meg a Szabályok/licenc forgatókönyv elérési útját

Gyakran Ismételt Kérdések

K: Mi is pontosan az a DGAC RPAS üzemeltetői tanúsítvány, és kinek van szüksége rá Peruban?

V: Az RPAS Üzemeltetői Tanúsítvány (Certificado de Operador RPAS) a hivatalos DGAC dokumentum, amely feljogosít egy magánszemélyt vagy vállalatot kereskedelmi drónrepülések végzésére a perui légtérben. Kötelező minden olyan személy számára, aki drónt fizetett munkára használ – beleértve az ingatlanfotózást, az ingatlan videózását, az építkezések megfigyelését és az építészeti dokumentációt. A tanúsítvány igazolja, hogy sikeresen letette a DGAC elméleti vizsgáját, benyújtotta a jóváhagyott üzemeltetési kézikönyvet, felelősségbiztosítást kapott, és minden drónt regisztrált a flottájába. A feldolgozás eltart20–35 munkanapés a tanúsítvány költségei95–150 USD(PEN 350–550). -ra érvényes2 év, és a lejárat előtt meg kell újítani, hogy elkerüljék a jogi működési státusz elvesztését.

K: Mennyibe kerül a drónok regisztrációja a DGAC-nél 2024-ben?

V: Az egyéni drónok regisztrációja a DGAC-nél között kerül kiadásra120 PEN és 180 PEN (32–48 USD)repülőgépenként 2024-ben. Ez a flottája minden drónjára vonatkozik, amely meghaladja500 grammfelszálló tömeg. Ha egy DJI Mavic 3 Pro-vel (körülbelül 958 g) repül, és tartalékként tart egy DJI Air 3-t (körülbelül 720 g), akkor mindkettőt külön kell regisztrálnia, így a teljes regisztrációs díj kb.64–96 USD. A regisztráció feldolgozása a DGAC limai irodájában történik a Jorge Chávez repülőtér közelében, vagy a hivatalos regionális irodákon keresztül. A regisztrációs számot jól láthatóan fel kell ragasztani minden drónra. Felújítás minden alkalommal szükséges24 hónap.

K: Használhatom a DJI Mini 4 Pro-t ingatlanfotózáshoz DGAC licenc nélkül?

V: Nem. Annak ellenére, hogy csak súlyt mérünk249 gramm– jóval az 500 g-os regisztrációs küszöb alatt – a DJI Mini 4 Pro továbbra is teljes DGAC kereskedelmi engedélyt igényel, ha fizetős ingatlanfotózáshoz használják. A RAP 101 szerinti perui szabályozás az engedélyezési követelményt aa repülés célja, nem a drón súlya. Az 500 g alatti mentesség kizárólag a szabadidős és sportrepülésre vonatkozik. Ha számlát állít ki egy ingatlanügyfélnek, vagy kereskedelmi céllal használja fel a légifelvételeket, a mentesség érvényét veszti. Szüksége lesz az RPAS üzemeltetői bizonyítványára, a biztosításra és az összes kapcsolódó dokumentációra, akárcsak egy nehezebb drón esetében.

K: Milyen biztosítási fedezet szükséges a kereskedelmi célú drónfotózáshoz Peruban?

A: DGAC megbízásokFelelősségbiztosításkb. minimális lefedettséggel50 000 USD(nagyjából 185 000 PEN-nek felel meg) minden kereskedelmi RPAS-műveletre. Ennek a biztosításnak fedeznie kell a harmadik felet ért testi sérüléseket és vagyoni károkat. A perui biztosítók, például a Pacífico Seguros vagy a Rímac éves díjai általában180–350 USD, a repülési mennyiségtől, a felszerelés értékétől és attól függően, hogy elsősorban városi területeken, például Mirafloresben vagy San Isidroban működik-e. Egyes nemzetközi drónbiztosítási szolgáltatók is kínálnak Peru-kompatibilis kötvényeket, de a DGAC megköveteli, hogy a kötvényt a perui törvények szerint elismerjék, ezért kérelmének benyújtása előtt egyeztessen szolgáltatójával.

K: Mennyi ideig tart a DGAC minősítés megszerzése, ha egy külföldi fotós Limába érkezik?

V: Azok a külföldi fotósok, akik Limában kereskedelmi célú légi ingatlanfotózást terveznek, hosszabb folyamat előtt állnak. Ha nem rendelkezik perui tartózkodási hellyel, ki kell jelölnie ahelyi jogi képviselővagy egy perui bejegyzett jogalany partnere az RPAS üzemeltetői tanúsítvány igényléséhez. A teljes idővonal kb30–45 munkanapa dokumentum benyújtásától az igazolás kiállításáig. Kereskedelmi munkára nincs rövid távú turisztikai drónengedély – az egyetlen legális út a teljes minősítés. Egyes látogató fotósok úgy döntenek, hogy helyi engedéllyel rendelkező perui drónkezelőt bérelnek fel, hogy az ő irányításukkal repüljön, ami költséges lehet.150–300 USD félnapos forgatásonkéntLimában, és szükségtelenné válik a személyes DGAC tanúsítvány.

K: Milyen büntetések vonatkoznak a DGAC engedély nélküli Limában történő repülésre?

V: A DGAC szankciók az engedély nélküli kereskedelmi drón-műveletekre súlyosak, és 2024-ben nőttek. Az első szabálysértési bírságok800–3500 USD(körülbelül 3000–13 000 PEN). Az ismételt szabálysértések vagy a tiltott zónák közelében – például a Jorge Chávez repülőtértől 5 km-en belüli – repülések akár akár pénzbírságot is kiszabhatnak.12 000 USD(44 000+ PEN). A DGAC felügyelők, néha a perui nemzeti rendőrség kíséretében, helyszíni ellenőrzéseket végeznek a népszerű drónrepülő területeken, beleértve a Miraflores malecónt és a Parque Kennedy-t. A tiszteknek felhatalmazásuk van ráa helyszínen elkobozzák a drónokat, ha nem tud érvényes üzemeltetői igazolást és regisztrációt bemutatni. Az elkobzott felszerelést ritkán adják vissza hosszadalmas jogi eljárás nélkül.

K: Vannak kivételek a beltéri ingatlanok drónokkal történő fotózása tekintetében Limában?

V: A beltéri drónrepülések – például luxuslakásban, bevásárlóközpont átriumában vagy magánlakásban történő repülés marketing tartalom céljából – technikailag kívül esnek a DGAC joghatóságán, mivel nem repülnekhajózható perui légtér. Ez azonban egy szürke terület. Ha a repülés bármely része nyitott ablakon, erkélyen, teraszon vagy tetőablakon halad át, amely a kültéri légtérhez kapcsolódik, a DGAC azt teljes körű szabályozás alá eső kültéri műveletnek tekinti. Tisztán beltéri, teljesen zárt térben történő fotózáshoz lehet, hogy nincs szüksége DGAC engedélyre, de akkor is hordnia kelláltalános felelősségbiztosítás(kb120–200 USD évente), és az ingatlantulajdonos kifejezett írásos engedélyét kéri. Mindig konzultáljon egy perui légi közlekedési ügyvéddel, mielőtt a beltéri kivételre hagyatkozna kereskedelmi munkáknál.

GYIK

Hivatalos források:DGAC Peru (Ministerio de Transportes y Comunicaciones). A drónokra vonatkozó előírások gyakran változnak – repülés előtt mindig ellenőrizze az aktuális szabályokat a légi hatósággal.