Drones para fotografia imobiliária na Espanha: AESA

A fotografia imobiliária só se resolve com licença?

O piloto, o operador, a aeronave e a localização são componentes distintos do mesmo processo de tomada de decisão. Um curso ou certificado pode fazer parte do arquivo geral, mas por si só não determina a categoria correspondente, quem assume o controle da operação ou quais limitações são impostas pelo local específico.

Antes de vender uma sessão, é fundamental definir o tipo de imóvel, as tomadas necessárias, o horário, as pessoas que podem estar na área e o modelo que será utilizado, como o DJI Mini 5 Pro ou Mavic 3. Com esses dados, a consulta ao AESA ou EASA pode ser específica, e o cliente entenderá quais informações estão faltando antes de reservar uma data.

Que informações definem a operação antes de reservá-la?

Uma planilha útil deve incluir endereço ou coordenadas, alvos de imagem, decolagem e pouso planejados, acesso à propriedade, presença de terceiros, tempo disponível, equipamento de câmera e oficial de segurança. É melhor esclarecer essas informações antes de comprar ou transferir a aeronave para o local.

As diretrizes também diferenciam vários tipos de sessões fotográficas, incluindo sessões externas, sessões perto de pessoas, sessões em áreas privadas e sessões internas, que podem exigir confirmações diferentes, mesmo que o cliente se refira a elas como uma única sessão fotográfica.

• Peça ao cliente uma descrição das tomadas e das áreas onde haverá pessoas.
• São mantidos registros de quem controla o acesso e quem tem autoridade para interromper a sessão se as condições mudarem.
• Evite fazer promessas sobre tomadas específicas antes de revisar o local, o horário e os requisitos da operação.

O que o operador deve confirmar com AESA e o espaço aéreo?

A orientação atual do AESA/EASA deve ser comparada com a missão real para determinar a categoria de localização, registro do operador, treinamento de pilotos e restrições geográficas, e o resultado não deve ser copiado de uma operação anterior se a propriedade, o ambiente ou o equipamento mudarem.

Manter um entendimento unificado entre todas as partes envolvidas é fundamental, por isso é fundamental manter em mãos o arquivo da operação e quaisquer instruções recebidas, garantindo que o cliente, o piloto e o responsável pela propriedade estejam todos trabalhando com as mesmas informações.

O que o proprietário ou administrador do imóvel deve confirmar?

A autorização do cliente não significa necessariamente que todos os indivíduos e áreas do local estejam prontos para uma operação, por isso é essencial confirmar acessos, horários, zonas de segurança, privacidade, vizinhos, pessoal de construção ou manutenção, e quaisquer limitações impostas pelo administrador da propriedade.

Para utilização em ambientes internos, terraços, pátios ou áreas compartilhadas, é necessário definir a tomada e os controles antes de trazer o equipamento, pois estar na propriedade por si só não elimina a necessidade de gerenciar a segurança, as pessoas e o uso de imagens.

O que deve ser escrito por escrito com a seguradora?

Ao perguntar sobre o seguro do seu drone usado DJI, como o DJI Mini 5 Pro ou Mavic 3, é fundamental solicitar à seguradora a confirmação do escopo da apólice. Isto inclui detalhes sobre a atividade, o equipamento coberto, o piloto ou operador, o local da operação e quaisquer exclusões relevantes que possam ser aplicadas, para garantir que você tenha a cobertura necessária para o seu drone.

O seguro pode ser incluído no arquivo, mas não substitui a autorização aérea, a confirmação de zona ou a autorização do proprietário, portanto, guarde a confirmação junto com o plano de trabalho para que possa ser revisado antes de cada sessão.

Responsabilidades antes de uma sessão imobiliária